🌿 Fazenda à Venda em Ipuiúna/MG

📍 Bairro Itacolomi

📍 Apenas 12 km da cidade

📐 Área total: 140 alqueires (aproximadamente 338,80 hectares)

Diferenciais e Potencial da Propriedade

• 💧 10 nascentes próprias – abundância de água durante todo o ano.
• 🏡 Casa sede em ruínas, pronta para reforma e personalização.
• 🐄 Curral em ótimo estado – estrutura pronta para manejo de gado.
• 🏢 Barracão para armazenamento e apoio operacional.
• 🚜 50% da propriedade tratorável – ideal para agricultura mecanizada.
• 🌳 31% de mata nativa – preservação ambiental e possibilidade de exploração sustentável.
• 🌱 5,80% de eucalipto – madeira de qualidade e renda extra.

💰 Valor: R$ 14.000.000,00

📄 Estuda proposta

✅ Excelente oportunidade para quem busca investir em uma fazenda com grande potencial agropecuário e ambiental, em uma localização estratégica e próxima da cidade.